郑州朗悦公园茂的房价升值空间受到多种因素的影响，包括该区域的经济发展、基础设施建设、人口流动等等。因此，要评估朗悦公园茂的房价升值空间，需要综合考虑这些因素。
至于绿化率，朗悦公园茂的绿地率达到40%，这已经是一个相对较高的水平，表明该区域注重绿化和生态环境的建设。然而，需要注意的是，绿化率只是衡量一个区域环境质量的一个方面，购房者在选择房产时还需要考虑其他因素，如交通便利性、配套设施完善程度等。
总的来说，朗悦公园茂的房价升值空间和绿化率都有一定的优势，但购房者在做出决策时需要综合考虑多个因素。同时，购房者在选择房产时应该理性看待价格问题，不要盲目跟风或者听信一些不负责任的言论。
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