河南未来发展规划趋势（郑州房价下跌的原因） 郑州房价是涨是跌？郑州适合养老兼投资的楼盘，看看郑州房价上涨的原因
新郑，河南省辖县级市，由郑州市代管，位于河南省中部、华北平原西缘、郑州市东南部，新郑属暖温带大陆性季风气候，四季分明、雨热同期，春季多东北和西北风，夏季多东南风。
一、河南未来发展规划趋势
1、第一，首付和月供在你的能力范围内。第二，生命支持。比如商场，医院，交通。第三。市政设施。比如公园、消防、政府部门、学校等。都是未来最重要的问题，比如这个房地产的刚需定位是什么？如果你在买房是为了工作，那就要考虑离工作地点的距离了。如果是为了结婚而买，那就要考虑生活配套，比如商场、休闲娱乐等。如果有孩子，要优先考虑学区，还要兼顾生活配套、市政设施、安全等多方面的考虑。如果是以养老为主，主要考虑生活设施，医院，公园，环境。
2、需求方面，90后逐渐成为郑州买房的主力军。无论是结婚，买房，生孩子，给父母养老买房，都成了一种刚需，而不是用来自己投资的。所以从需求上来说，90后父母的养老，80后孩子的学区房，70后孩子的婚房等等。是很多人买房的动力和需求。
3、郑州投资升值：郑州买房对于刚需装修的人来说，最成熟的还是配套。无论是郑州中心城区，还是靠近老城区的郊区，新旧城区交界处，都是很好的考虑。这样的房地产，既不太破，也不太远。而且这类房地产的估价和涨值空间比较大。
二、郑州房价下跌的原因
1、河南房价均价约16255元/左右，通常，河南郑州房产市场的价格会对其他行业产生影响。在某些特定的情况下，政府会采取一些措施来进行宏观调控。比如，当房产行业价格过高时，政府会采取限贷限购策略。限购令可以迫使河南郑州房产价格进入下跌通道过度的理财保值投机已严重扭曲了房产的居住功能，一户一房的调控目标就是要还住房本来的居住本质，确保更多以居住为主的居民的利益。
2、郑州房价下跌的原因现在郑州城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与郑州买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房子价格。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
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